地方でも通用する！究極のデザイナーズ戸建賃貸Oleth（R）

「ニーズ商品」か「ウォンツ商品」か・・・？

アパート・マンションという「住まい」は、必要性があるから借りる典型的な「ニーズ商品」です。ですから、入居者は毎月かかる家賃は出来るだけ節約したいと思って当然です。

一方、マイホーム（持家）はどうでしょう。持家は「住みたい」という「ウォンツ商品」です。ですから、賃貸住宅よりも生涯の住居コストが大きくなるにもかかわらず、みんなマイホーム願望を強く持っているのが現実です。特に、女性ほどマイホーム願望が強いんです。そして、この傾向は地方にいればいくほど強くなっていきます。

昔から、商売で成功するには「"ねじれ"をうまく利用しろ」と言われています。「ねじれ」とは、　「需要があるにもかかわらず供給がない」ものを探し出すと考えればわかりやすいでしょう。このような「ねじれ商品」を周辺の競合する大家さんが気付く前にうまく供給する事ができれば、カンタンに勝組に仲間入りする事も可能です。 このねじれをうまく利用する人は昇りのエスカレーターを昇るのと同じであり、その逆の人は下りのエスカレーターを昇っていくのと同じです。

それと、もう一つ。商売の基本中の基本。それは「売上＝数量×単価」です。数量と単価のいずれかが７割になってしまっても何とかなりますが、両方とも７割になってしまうと、その売上は４割９歩と半減してしまいます。

これからのアパマン経営はこの二つをうまく利用する以外、体力消耗戦の価格競争しか待っていません。価格競争は体力勝負ですから、普通の小資本の大家さんは決して勝てるはずも有りません。そう、すなわち生き残れない事を意味します。

そこで、ご紹介したいのが「地方でも通用する！究極のデザイナーズ戸建賃貸」という戦略商品です。

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　　　　　「デザイナーズ戸建賃貸の需要はあるか・・?」

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