自然石アート舗装
嘘のようなホントの話!! 駐車場の差別化リフォームで満室経営!!
嘘のようなホントの話をお話しなければなりません。最近では、新築アパートと言えどもなかなか満室になりません。地方では人口減少で、全体的な入居者の数が減っているのでしょう。確実に市場が縮んでいるわけです。この事をアパート・マンション仲介業者さんに聞くと、毎年毎年、入居希望者の来店数が確実に減っているそうです。
これからのアパート・マンション経営は、大家さん同士の入居者獲得合戦が始まります。そう、「みんなで渡れば怖くない!!」から、「みんなで渡ればお陀仏!!」といった具合です。さらに地方では、プロとも呼べる不動産業者さんだけでなく、まったくの異業種からアパマン経営へ参入するケースも増えています。また、それだけでなく、地方でもバンバン建った分譲マンションが競売に出されるケースも多くなり、さの物件が不動産投資家などにより賃貸に回ってくるでしょう。いずれにしても、大家さんは今後、人任せでは決してうまくいかないのが現実です。
なにか費用のかからない良い差別化方法はないのでしょうか・・?
今までにない画期的な自然派舗装「ダート舗装」
今までにない画期的な自然派舗装!! 「アステスソイル」という、色とりどりの特殊な砂を使用したカラーバリエーション豊富な自然派舗装工法です。従来の真っ黒な舗装と比べて、反射熱が無くヒートアイランド抑止効果があり、駐車場はもとより個人宅や景観舗装としてうってつけです。施工方法も簡単なので、さまざまな場所に適応することができます。
あきらめていた汚れが落ちる!! 「リフレッシュ・インターロッキング」
「リフレッシュ・インターロッキング」は、新しくインターロッキングを敷き直すのでなく、既設のインターロッキングや平板コンクリートなどを新品同様に再生する工法です。表面に付着して取れない汚れやコケ・ガム跡などに、特殊なサンドリフレッシャーを使って砂を吹きつけて削り取ります。また、施工に使用するのは砂ですので、高圧水を使って施工する場合と比べて、施工後の沈下がないだけでなく、環境汚染もありません。また、新設するより低コストで施工でき、少ない費用で新品同様に再生する事ができます。
コンクリートをリフォームしながらデザインする!!「リファイン・コンクリート」
リフォームしながらデザインする楽しみ!! 「リファイン・コンクリート」は「滑る」「汚れる」「ありきたり」の土間コンクリートならではの悩みを解決する新感覚コンクリートリフォーム工法です。吹き付ける力を調整することで、汚れだけを取り除く事はもちろん、表面をあえてデコボコにして模様化やビシャン仕上げ風にする事も可能です。最初は白くて綺麗だった土間コンクリートを再生するだけでなく、模様化する事ででお洒落なエクステリアへの変身を誘います。
遮熱と保水のＷ効果!!「エコブラストーン」
遮熱と保水のダブル効果!!
エコブラストーンとは、アスファルト舗装表面のタールを取り除いた後、保水性の固まる土をスキマに埋め込む事によって太陽熱の吸収を抑制する工法です。さらに、雨天時には雨水を吸収することで路面温度の上昇を抑える、ヒートアイランド抑止効果の高い舗装工法です。また、カラーの種類が豊富ですので、施工場所にあった色合いや風情を選択する事ができます。さらに、自由に模様化する事も可能ですので、オリジナルの景観舗装が楽しめます。
自然石アート舗装
道路の舗装材料や屋根の防水材料など、私たちの生活環境の身近にあるアスファルト。人工的になりがちの真っ黒なアスファルト舗装をサンド（砂）で表面処理することにより、天然砂利の優しい色合いやオリジナルのデザインで歩道や駐車スペース、公園などを楽しく快適に保ちます。また、どんな場所でも施工できるだけでなく、どんなアート（絵）でも描くことができます。舗装材は透水性舗装や従来の舗装にも施工することができます。
サンドブラスト工法のバリエーション
この工法は特許工法です。「サンドブラストによるアスファルト表層の模様化工法」で登録されています。ただし、この工法は特殊なサンドリフレッシャーがないと施工ができません。サンドブラスト工法は、誰にでもできる簡単なものだと思われがちですが、職人が目で見て確認しながら手作業でやれば可能ですが、機械を使って施工するとなるとムラ（縞模様）ができてしまい均一に削る事が出来ません。この事を可能にした特許です。この特殊なサンドリフレッシャーにも特許がかけられています。屋外で施工する場合、この機械を使用しないと騒音やホコリで現場は大変な事になります。この特殊なサンドブラスト工法を使えば、今までの常識では考えられなかったようなユニークな施工が可能になります。
以下に、この工法を使ったサンドブラスト工法のバリエーションをご覧下さい。
