住宅購入・資産運用の基礎知識

何かを手に入れるためには、なんらかの代償を払わなければならない。
言葉で言えばかわりやすい。
「○○になるためには△△しなければならない！」と言うようにだ！
これを投資の世界では、リスクとリターンという。
リスクとは「損をする確率」であり、リターンとは「儲け」である。
当然、「リスク（損をする確率）」が大きければ大きいほど「リターン（儲け）」は大きくなり（ハイリスク・ハイリターン）、逆に、「リスク（損をする確率）」が小さければ小さいほど「リターン（儲け）」は小さくなる（ローリスク・ローリターン）。
一番良いのは、「ローリスク・ハイリターン」であるがそのような話は世の中にゴマンとある。
お金の話で言えばわかりにくいので、ダイエットの新聞広告の話にすればわかりやすい。
例えば「「ランボー」や「ロッキー」の主演であるシルヴェスター・スタローンのような体になるにはどうすれば良いか？」と、質問されたとしよう。
その答えは「10kmのランニングを毎朝日課とし、朝食の後、毎日3時間の筋力トレーニング」だろう。
素晴らしい肉体を持ちたいと思っている人は、かなりの数になるだろう。しかし、「素晴らしい肉体」を手に入れるための「代償」を聞いて、ほとんどの人は「無理」だと思って当然である。
世の中の新聞広告を見渡せば、「この小さな魔法の薬を毎日飲み続けるだけで、食べながら痩せられる」とか「運動しないでランボーのような素晴らしい肉体が手に入ります」などがなんと多いことだろう。広告会社も儲かるだろうし、ましてはその魔法の薬のメーカーや販売元も儲かるからするのだろう。
「素晴らしい肉体」だけでない。「素晴らしい人間関係」、「お金」、「しあわせ」など、人間が望むもの全てに対して、このような広告がまかり通っている。しかし、その商品やサービスを購入したからといってほとんどの人たちはその望むべき姿を実現できない。
これは広告業界やメーカーや製造元が悪いとかは関係ない。購入者自らが「○○になるためには△△しなければならない！」の△△の部分（代償）を払わないからだ。
この世の中には、何らかの手段で自分自身の生活を良くしてくれる答えを探している人はたくさんいる。問題なのは「見つかった答えを本人が気に入らない」ということだ。「お金持ちになりたいのであれば、ケチに徹する事だ」とわかっていても、その代償が気に入らない。
ケチに徹する事がいやだからといって、非道徳的なことをやったり、人を騙したりなどはその代償に値しないものである（浄玻璃の鏡の前に立つまでは秘めておきたいあのこともこのことも）。
その代償はお金というものさしでも測れない。自分自身でその「答え」と「気に入る代償」を探し続けることこそ人生の歩みである。

小学校の頃、友達の誕生日パーティーに呼ばれた事がある。それはもう立派な家で、まさにドラえもんに出てくるスネ夫の家だといえばわかりやすいかもしれない。まさにそのようなイメージだった。
ある人に聞いたことがある。
「たくさんの給料をもらえる仕事、大きな家、かっこいい車、豪華な海外旅行など、このようなものはその人がお金持ちであるということを意味しない！」と・・・！
さらに、「贅沢なライフスタイルをおくる人たちは、頭がいいとか、良い教育を受けているのと反対の意味がある」と続く・・・！
しかし、一般の多くの人たちは、「大きな家」に住んでいれば「金持ち」だと思うだろう。私も子供の頃、呼ばれた誕生会の時はそう感じたのを強烈に覚えている。
では、本当に「大きな家」に住んでいれば「金持ち」なのか？
実は、「大きな家」に住んでいるからといって決して「金持ち」ではない。
その理由は、ほとんどの人が「大きくて豪華な家」や「高級自動車」、その他お金で買えるありとあらゆる「おもちゃ」を手に入れたいと思っているが、それらは全て消費材であり、あなたの財布に決してお金を入れてくれないからだ。
にもかかわらず、そのようなことを目論み、大勢の人が豪華な消費財を買う事を夢見て宝くじ売り場に並ぶ。宝くじで何億円もの懸賞金があたることはあるが、実際問題としてその可能性はとてつもなく低いのが現実にもかかわらず・・・？
確かに、人も羨むほどの豪邸に住めば気分は良い。高級自動車も同じ。人よりも素晴らしい生活をするのは、人を見下して暮らすということの裏返しであり、いわゆる見栄とか体裁の部分にあたる。
しかし、給料以外に「お金を稼いでくれる資産のない人」が、自らの給与だけで大きな家に住むということは、人生において大きなリスクであり回避すべきである。「幸せのマイホーム」というがほどほどにしておかないと、「子供たちとの思い出作り」どころか、「残業続きで見るのは子供の寝顔だけ」ということになるだろう。それところか、ローンの返済が遅れれば奥さんだって家を出て行くことにならないとも限らない。
いずれにしても画龍焦点。まず足元を見ることが大切。