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徳島不動産情報局『阿波スタイル』

徳島の個性的な賃貸・売買物件の情報局

徳島不動産情報局『阿波スタイル』

私たちは、日々、一風変わった物件を、膨大な不動産市場の中から丹念に探し出して、サイト上で皆さんにご紹介していきたいと思っています。 普通の不動産紹介サイトでは、拾いきれないような物件の隠れた魅力を掘りおこしたいと思っています。私たちは新しいタイプの不動産メディアになりたいと思っています。

■徳島不動産情報局『阿波スタイル』とは?

私たちは、一風変わった物件をご紹介したいと思っています。 人それぞれ顔が違うように、個性や価値観も違います。さらに、これだけは譲れないという「こだわり」や「趣味」や「嗜好」をお持ちの方も多いでしょう。一風変わった物件も、人によってはそれが愛着のある安らぎの場に変わるかもしれません。あなたは、今まで「欲しい!」と思う物件情報に出会わなかっただけかもしれません。

  • 多少古くても良いので、雰囲気のある家に住みたい!
  • バルコニーや庭などの遊びのスペースが欲しい!
  • 倉庫のようなカッコいい物件を事務所にしたい!
  • 私はレトロが大好きです!
  • 一戸建てを思い通りに改装して住みたい!

よくよく探してみると、実際、そんな「こだわり物件」も多数存在します。私たちは、日々、そんな物件を、膨大な不動産市場の中から丹念に探し出して、サイト上で皆さんにご紹介していきたいと思っています。 普通の不動産紹介サイトでは、拾いきれないような物件の隠れた魅力を掘りおこしたいと思っています。私たちはそんな不動産のセレクトショップを目指すと同時に、まったく新しいタイプの不動産メディアになりたいと思っています。

本サイト上の不動産物件の仲介は、以下の宅建業者が行っています(※物件詳細情報ページの取引様態・媒介欄に他社名を記している場合を除く) 。

 商号  ダイヒョウ株式会社
 所在地  徳島県名西郡石井町高原中島452
 免許番号  徳島県知事(2)第2765号
  • 「阿波スタイル」に関するすべてのお問合せは、こちらまでお願い致します。
  • 運営体制 「阿波スタイル」は、不動産、建築、編集各分野のプロフェッショナルによって運営しています。

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■売主様・買主様へ

● 「阿波スタイル」で物件を紹介してみませんか?

徳島不動産情報局「阿波スタイル」では、個性的な賃貸・売買物件の情報を募集しております。 一般的にはなかなか評価されにくい物件でも「阿波スタイル」では人気物件になることも多々ありますので、お気軽にご相談下さい。成約時にのみ仲介手数料または広告料をいただいておりますので、物件掲載自体には費用はかかりません 。ただし、本サイトでお役に立てないと思われる物件については、掲載を見送らせていただく場合があることを予めご了承下さい。 本サイトの運営会社(ダイヒョウ株式会社)は、宅地建物取引業者です。 サイトを通じたお客様からのお問い合わせを受けて、内見、条件交渉、重要事項説明、契約まで全て責任を持って行います。

● 物件情報の受付・お問い合わせ窓口

まずは物件概要及びご連絡先を、メール(こちら)またはFAXにてお送り下さい。物件写真、特徴についてのコメント等もいただければ敏速に対応できます。 contact_02

FAXでのお問い合わせ:088-674-4062

「阿波スタイル」では、賃貸・売買の仲介のみでなく、リフォーム、デザイン、ビル再生、新築プロデュースなど、不動産に関わる幅広いコンサルティングサービスを提供しております。下記もあわせてご覧ください。

● サービス一覧

木内淑規(きのうちとしのり)の大家塾ウェルライフコンサルティング オフィス 一般的にはなかなか評価されにくい物件でも「阿波スタイル」では人気物件になることも多々ありますのでお気軽にお問合せ下さい。

本サイトの運営会社(ダイヒョウ株式会社)は、宅地建物取引業者です。 業者様よりご紹介いただいた物件を本サイトで掲載する場合、弊社が客付仲介を行います。 従って内見、契約までの業務や手数料に関しては、客付業者としての一般的な形になります。弊社仲介にて成約しなかった場合、掲載料・広告料はかかりません。

物件の立地エリアによっては、内見などを管理会社様/元付業者様に対応いただく形にてお願いさせていただくことがございます。

また、弊社サイトで充分にお役に立てないと思われる物件については、掲載を見送らせていただく場合があることを予めご了承下さい。

まずは物件概要及びご連絡先を、メール (コチラ) またはFAXにてお送り下さい。 物件写真、特徴についてのコメント等もいただければ敏速に対応できます。

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FAXでのお問い合わせ:088-674-4062

下記のような物件をお持ちの方は、お客様がおられますので至急ご連絡下さい。

  • 「広いテラスや屋上がある物件」
  • 「空室のある中古一棟(売り/貸し)ビル」
  • 「デザインに特徴がある物件、建築家がデザインした物件」
  • 「少し古いけれど味わいのあるスペース」
  • 「音出し可能な物件」
  • 「川辺、海辺の物件」
  • 「原状回復義務なし、または応相談」
  • 「スケルトン貸しの住宅・オフィス・倉庫」
  • 「天井高が3m以上ある物件」
  • 「旗竿、あるいは変形敷地(更地)」

●契約までの流れ 賃貸の場合

  • まずは、物件の図面・写真・概要をメールやFAXでお送りください。

※物件内容により、掲載を見送らせていただく場合がございます。 成約にいたらなかった場合、費用はいただきません。

  • 実際に物件を拝見し、募集条件を提案させていただきます。
  • メールでの問合せを受け、入居希望者の現地案内と条件折衝をいたします。
  • 入居申込書を元に、審査をしていただきます。
  • 弊社にて契約業務を行います。
  • 無事に契約が完了した場合には、賃料の1.05ヶ月分を頂戴しております。

●契約までの流れ売買の場合

  • まずは、物件の図面・写真・概要をメールやFAXでお送りください。

※物件内容により、掲載を見送らせていただく場合がございます。 成約にいたらなかった場合、費用はいただきません。

  • 実際に物件を拝見し、募集条件を提案させていただきます。
  • メールでの問合せを受け、購入希望者の現地案内をいたします。
  • 購入申込を受け、条件折衝を致します。 弊社にて契約業務を行います。
  • 無事に決済が完了した場合には、仲介手数料を頂戴しております。

●よくある質問

  • Q:普通の不動産屋さんのように案内から契約まで任せられるのですか?
  • A:「阿波スタイル」は、宅地建物取引業者ダイヒョウ株式会社が運営するウェブサイトですので、仲介業務に関しては一般の不動産業者と同様に弊社で行っています。
  • Q:サイトへの物件掲載料はかかりますか?
  • A:掲載自体には料金はかかりません。契約の成立時のみ頂戴しております。(原則として賃貸の場合は賃料の1ヶ月分+消費税、売買の場合は売買金額の3%+6万円+消費税の媒介手数料)
  • Q:更新や解約の手続きはやってくれるの?
  • A:更新時には、お客様への連絡・確認から更新書類の作成まで、責任を持って行います。その際は、規定の更新料の中から事務手数料を頂戴いたします。また解約時の清算手続きや、クリーニング業者・工事業者の紹介・手配など、次の賃貸に向けたサポートも行います。
  • Q:管理業務は行っていますか?
  • A:オーナー様のニーズに応じて、賃貸テナント管理、建物管理/ビルメンテナンスの体制を提案いたします。(建物管理については、原則として提携会社が行います。)
  • Q:オーナーが自主管理する場合も、入居者とのやりとり等サポートしてもらえますか?
  • A:自主管理の場合にも、必要に応じてオーナー様に代わってやりとりを行う等、適宜サポートいたします。(この場合、弊社が管理責任を負うものではありませんので、お手伝いできる内容は限定的となります。)
  • Q:貸し出し前のリフォーム相談などは?
  • A:サイトへの掲載をさせていただく場合に、簡単なご相談やご提案には無料で対応させていただきます。必要に応じて、企画コンサルティングから設計業務・工事手配なども承りますのでご相談ください。(この場合は有料になります。)
  • Q:物件をサイトに掲載できない場合もありますか?
  • A:弊社のお客様のニーズと照らし合わせ、物件の立地や特色によりお役に立ちにくい場合は掲載を見送らせていただく場合がございます。

 

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